招租公告

连云港现代物流产业发展有限公司现将其场地资源向社会公开招租，欢迎合格的竞租人前来参加。

一、招租项目介绍

1. 招租项目名称：数字物流产业基地二期部分场地公开招租项目。

2. 项目基本情况：拟出租资产位于江苏省连云港市经济技术开发区云池路北、汇晶路西侧数字物流产业基地二期，土地用途为仓储用地。场地面积1425平方米，该资产由连云港现代物流产业发展有限公司所有，出租方对场地享有完全所有权，无产权纠纷。

3. 招租方案：

①租赁期限：5年（具体起止日期以合同约定为准）；

②合同履约保证金：人民币贰万贰仟伍佰元整（¥22500）；

③租金支付方式：以合同具体条款为准。

4. 项目租金底价：人民币玖万元/年（含税），竞租报价低于租金底价的按无效竞租处理。

5. 主要经营的行业或用途：可用于车辆展示、销售、仓储等相关经营活动，不得用于非法或不道德活动，所有经营项目需报招租人报备。未经出租方书面同意，不得擅自改变用途。

6. 竞租保证金：人民币陆仟元整（￥6000元），缴纳方式：以银行转账方式递交，保证金账户：连云港现代物流产业发展有限公司，保证金交纳账号550880570151，开户行：中国银行股份有限公司连云港分行；竞租保证金必须从竞租人银行基本户汇出，在竞租截止时间2025年12月29日10:00之前到达上述指定账户，否则竞租无效，保证退还。中选单位的保证金自动转为租金，不予退还；未中选单位的保证金在中选公示后全额退还（无息）。

7. 场地租赁期间，未经招租人书面同意，承租人不得在场地内增设活动板房、摊位等设施进行主营项目外经营活动，相关设施建设或投入需满足招租人整体规划布局，且由招租人负责统一建设，承租方可以按租赁或合作方式开展主营项目外经营活动。

8. 承租人须对承租场地进行符合安全管理要求的分隔或封闭，所产生的费用由承租方承担。

二、对竞租人的基本要求及条件

1. 在中华人民共和国境内具有独立承担民事责任的能力的企业法人、其他组织，并具有良好的财务状况；

2. 企业法人、其他组织无严重违法失信行为，提供信用中国查询结果打印页面；

3. 参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4. 本项目不接受联合体竞租；

5. 意向竞租人参加竞租时出具以下资料：

5.1有效的企业营业执照；

5.2法人授权委托书及代理人身份证（若由法定代表人出席，直接提供法定代表人身份证，委托代理人出席需提供本单位为其缴纳的最近3个月的社保缴费证明）；

5.3缴纳竞租保证金汇款单；

5.4无严重违法失信行为声明，企业提供信用中国查询结果打印页面；

5.5具有良好的财务状况和支付能力，提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》；

5.6其他详见招租文件中竞租文件编制有关规定

6. 竞租者中选后无正当理由放弃中选或者不在规定期限（以中选通知书规定时间为准）与招租方签订合同的，没收竞租保证金，该资产重新进入招租程序。

三、竞租方法及签约要求

本招租项目采用价高者承租，承租者在竞租成功公示结束后在中选通知书规定期限内签订租赁合同，同时一次性缴纳当年租金及履约保证金。

四、现场勘察及答疑

1. 竞租人可根据自己的需要对场地及周围环境进行勘察，联系人：高洋，联系电话：13805133291；现场勘查的费用由竞租人自行承担。

2. 竞租人在收到公告和现场勘察后，若有疑问需要澄清应在竞租会召开前3日（即2025年12月25日）以书面形式向招租人提出。

五、竞租会时间

1. 竞租文件递交截止时间：2025年12月29日10:00

2. 竞租会召开时间：2025年12月29日10:00

3. 地点：数字物流产业基地业主办公室

4. 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租材料，招租人不予接受

六、公告期限

公告时间：2025年12月16日至2025年12月29日

七、资产出租用途要求

出租场地不得从事与招租方业务相冲突及同质化业务竞争的情况，具体经营范围需报出租方备案。

八、招租文件获取

获取时间：2025年12月16日至2025年12月29日

获取地点：江苏省连云港市经济技术开发区云池路北、汇晶路西侧数字物流产业基地

获取方式：自行赴现场提取，或与联系人对接获取电子版

九、联系方式

招租人：连云港现代物流产业发展有限公司

地址：江苏省连云港市经济技术开发区云池路北、汇晶路西侧数字物流产业基地电话：13805133291

联系人：高洋

连云港现代物流产业发展有限公司

2025年12月16日